Pensez-y avant de vendre vous-même votre propriété!
Il peut être tentant de vendre ou d'acheter une propriété soi-même pour éviter de verser une rétribution à un courtier immobilier. Saviez-vous que le courtier est rétribué seulement s'il parvient à vendre votre propriété. Lors d'un achat, vous n'avez aucune rétribution à verser car c'est le propriétaire vendeur qui utilise les services d'un courtier
Lors d'une vente, il faut faire attention, car des erreurs coûteuses peuvent se produire lorsqu'on le fait nous même. En plus des émotions rattachées à votre propriété, vous risquez de sous-évaluer ou surévaluer cette dernière, ce qui peut vous faire perdre de l'argent dans le premier cas et du temps dans le deuxième cas. Le prix élevé n'attire pas les acheteurs. Le rôle du courtier est sans contredit important, car il détient l'expertise pour vendre votre propriété au juste prix et dans le meilleur délai possible.
De plus, au niveau légal, avez-vous les connaissances pour en arriver à un résultat probant? Sinon, vous risquez l'annulation de la promesse d'achat qui a été acceptée si des omissions ont été faites ou si des problèmes sont détectés sur la propriété. Êtes-vous au fait de tous les papiers légaux nécessaires à un acte de vente chez le notaire? Si vous répondez négativement à l'une ou l'autre de ces questions, nous vous invitons fortement à communiquer avec le COURTIER IMMOBILIER de votre choix, il sera en mesure de conclure la transaction à votre satisfaction et en toute tranquillité d'esprit.
« Voici d'autres raisons pour vous motiver à inscrire votre propriété avec un courtier membre de la Chambre immobilière de l'Outaouais. Est-ce que... » |
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- Vous êtes disponible pour répondre aux demandes d'information au sujet de votre propriété? Les appels sont nombreux et ils ne se manifestent pas toujours au bon moment. De plus, il vous faudra fixer les rendez-vous et gérer les visites confirmées et inopinées;
- Vous êtes en mesure de rédiger une description de bien immobilier qui, à la fois, assurera votre protection légale et mettra en évidence les principaux attraits de votre propriété?
- Vous saurez déployer des habiletés de négociateur avec tout acheteur potentiel et contrer ses objections?
- Vous pourrez qualifier les prospects sérieux et de vous assurer de la solvabilité d'un acheteur potentiel?
- Vous serez en mesure d'effectuer un suivi auprès de ces acheteurs sans laisser paraître vos émotions?
- Vous connaissez bien la mécanique entourant l'obtention d'un financement auprès d'une institution financière?
- Vous possédez la formation requise pour mener à bien la transaction et compléter tous les documents légaux requis?
- Vous connaissez suffisamment les lois régissant le secteur de l'immobilier?
- Vous serez en mesure de fixer objectivement la valeur marchande de votre propriété?
- Vous détenez des capacités en marketing et en communication?
- Vous avez le temps et l'argent pour faire la promotion de votre propriété?
- Vous pourrez tout consigner par écrit avec les bons libellés pour assurer la protection légale des deux parties?
- Vous aurez la ténacité et la persévérance pour obtenir la meilleure offre et défendre vos intérêts?
- Vous aurez la capacité de faire la gestion et le suivi de la transaction afin de vous assurer qu'elle n'achoppe pas?
De plus, avez-vous pensé :
Que le Système MLS®, mis à la disposition des 500 courtiers immobiliers membres de la Chambre immobilière de l'Outaouais est un outil puissant pour le rayonnement d'un bien immobilier pour la vente ou encore lors du processus d'achat.
Le meilleur moyen pour réaliser une acte de courtage en toute légalité et avec une tranquillité d'esprit est d'utiliser les services professionnels d'un courtier immobilier, et ce, en toute protection.